研究报告

商业地产市场月报 1 2 3 4 宏观环境 市场表现 政策动态 企业动态 本期要点 1、宏观环境  第三产业:受疫情影响,服务业商务活动指数环比下降23个百分点  消费市场:1-2月,社消总额同比明显下降;网上商品零售保持增长且占比提升 2、市场表现  商业地产新房市场:全国投资、新开工、销售同比均下降,且同比降幅明显扩大  商业地产土地市场:城市间分化依然较大 3、政策动态  中央及地…...

《蚌埠房地产市场 快报(2020年02月) 》 目录 房地产政策 房地产政 策 土地市场 整体市场 宅地市场 商办市场 排行榜 热门地块 房产市场 市场供应 市场成交 市场库存 排行榜 房地产政策 房地产政策 蚌埠市房地产政策 政策类型 发布时间 限制区域 政策概述 限购 -- -- -- 限贷 -- -- -- 限价 -- -- -- 限售 -- -- -- 人才政策 -- -- -- 土地市场…...

《池州房地产市场 快报(2020年02月) 》 目录 房地产政策 房地产政 策 土地市场 整体市场 宅地市场 商办市场 排行榜 热门地块 房产市场 市场供应 市场成交 市场库存 排行榜 房地产政策 房地产政策 池州市房地产政策 政策类型 发布时间 限制区域 政策概述 限购 -- -- -- 限贷 -- -- -- 限价 -- -- -- 限售 -- -- -- 人才政策 -- -- -- 土地市场…...

2020年1-2月芜湖市房地产市场分析报告 一、房地产市场运行情况 　　 1、商品房销售情况 1-2月，全市商品房销售面积30.97万平方米，同比下降61.61%；其中商品住房销售面积26.36万平方米，同比下降59.39%。市区商品房销售面积13.03万平方米，同比下降72.85%；其中商品住房销售面积11.12万平方米，同比下降68.29%。 　　 2、商品房批准预售情况 1-2月，全市批准商…...

2020年1-2月粤东房地产市场月报 中交(汕头)东海岸新城投资建设有限公司 导读  行业政策 2月21日,央行提出保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性,继续“因城施策”落实好房地产长效管理机制,促进市场平稳运 行。LPR再次下调, 1年期4.05%,与前期数值相比下调10个基点;5年期以上4.75%,与前期数值相比下调5个基点。地方层面,各地因城施 策,在供给侧和需求侧密集出台房地产行业…...

F O R F U T U R E POLY INVESTMENT CONSULTANCY 2020年1-2月 浙南区域房地产市场月报 F O R F U T U R E 湖州市 嘉兴市 衢州市 丽水市 金华市 绍兴市 台州市 温州市 宁波市 舟山市 杭州市 浙南区域城市: 核心城市——温州 三四线城市——台州、金华、衢州、丽水 F O R F U T U R E 确诊25 治愈17 治愈率68%…...

F O R F U T U R E POLY INVESTMENT CONSULTANCY 2020年2月 浙北房地产市场月报2020.1-2 F O R F U T U R E 确诊146 治愈144 治愈率98.6% F O R F U T U R E 重大事件回顾:新冠疫情突发,成楼市黑天鹅,浙江省疫情较严重,2月中下旬影响减轻 数据来源:保利投顾研究院华东分院整理  截至3月11日,全省…...

目录 前言 市场综述 榜单构成 榜单说明 活动办法 2019 中国房地产销售金额 TOP100 报告 2020 中国上市房企盈利能力报告 2020 中国房地产品牌价值报告 2020 中国上市房企投资回报报告 2020 中国房地产卓越 100 榜...

2019 年保定楼市年报 城区征地:住宅用地征收总量下降 徐水征地总量领跑 2019 年五区征地共计 303 宗,面积 15131.4 亩,另外,保定城区土地转用 6 宗,面积约 11.2716 公顷约合 169.1 亩,征地、转用共涉及 15300.5 亩土地。主城两区征地面积相差较大,新三区徐水区、满城区征地数量和面积都有突出表现,为支持雄安新区建材运输通道建设工程,保定三区征地近 6800 …...

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行业深度报告 疫情下的房地产政策、楼市及房企走势猜想...

追根溯源,从 ROE 与 FCFF 角度看房企的价值提升途径 行业空间之外,商业模式的特点也在一定程度上压制了地产股价值。我们预计未来十年内商品住宅需求并不会明显萎缩,年均需求面积大致为 12 亿平方米,“赛道”仍然宽广。同时,优秀房企受益多方面优势,仍有较大的成长空间。行业空间之外,ROE和 FCFF 是公司商业模式的核心体现,与公认优秀的公司相比,房企的 ROE和 FCFF均有缺陷,这也会对地…...

自持物业测算逻辑和资本化退出方式操作路径 投资人一般通过三种途径投资房地产: 直接投资开发;公开市场投资上市公司基金;非公开市场通过私有企业戒基金投资;房地产投资的退出渠道相对宽松;私募地产基金的退出策略既可以将资产在非公开市场上出售,也可通过资产证券化的形式,在公开市场上实现退出。 直接开发模式: 享受开发全过程收益,承担全过程风险;投资大,周期长,预期收益存在丌确定性,资产周转率低; 物业收购…...

地产抗疫专栏——第三期 前言 默默耕耘,静待花开...... 随着疫情逐渐被控制,除湖北外的其他地方开始紧锣密鼓的复工复产,从中央到地方,一系列配套措施密布出台。对于房地产行业,政府出台措施的重点逐渐从纾困房地产开发企业短期资金压力到“刺激”市场。此外,新一轮的城市抢人大战也已悄然开启。从2月份房企业绩来看,此次疫情背景下的线上营销更多的是成效甚微,而随着线下售楼处的逐渐复工,如何将前期积累的线上…...

贵阳楼市月报(2020年1月) PART.1 本期要点 PART.2 政策资讯 PART.3 月度楼市特征 PART.4 土地市场 PART.5 附件说明...