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下载1个资源从大数据看城市发展和企业机会【pdf】
从大数据看城市发展和企业机会 上海万科 孙嘉 1/46 目 录 序:从我们所处的行业和时代说起 第一篇:城市发展之消费时代变迁 第二篇:中国目前现状以及上海 第三篇:对房地产行业及万科的启示 2/46 序 2015地产行业关键词:白银时代、聚焦与平台、整合与跨界 典型特征 • 在“白银时代”,仅依靠“好 房子”已然行不通,需要更为 精细化的产品和服务 • 房企将从开发商向平台运营商 的角色进行转换…...- 小课课
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产权不能分割的物业销售模式研究【pdf】
主要针对不能进行产权分割的旅馆业用地可能的 物业类型和销售模式进行分析。 产权不能分割的物业销售模式研究 分 享 人:江红 旅馆业用地产权的规定及类似项目 前言 近年来旅馆业用地等其它土地性质出让逐渐增多,但如何销售、 转化现金成为重要课题 3 关于用地性质的相关法律规定: 城市建设用地共分8大类、35中类、44小类。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让 和转让暂行条例》,各类用地…...- 小课课
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产业园区规划思路及方法【pdf】
产业园区规划思路及方法 ——基于国内外典型案例的经验研究 研究员:王启魁 管理咨询事业部 城镇化研究系列 2013.05 1 产业园区规划——园区建设的排头兵 产业园区是指由政府或企业为实现产业发展目标而创立的特殊区位环境。它 的类型十分丰富,包括高新技术开发区、经济技术开发区、科技园、工业区、金 融后台、文化创意产业园区、物流产业园区等以及近来各地陆续提出的产业新城、 科技新城等。 产业园区规划…...- 小课课
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产业园区产业地产规划、招商、运营实战【pdf】
产业园区/产业地产规划、招商、运营实战 阎立忠 著 序 在本书写作之前和写作过程中,笔者走访了各地不少园区,接触了很多业内人士,越 是走访调研,越是感觉应该尽快写成此书,为产业园区和日趋火爆的产业地产的建设经营 提供些许助益与启示。 产业园区作为产业聚集的载体,既是区域经济发展、产业调整升级的空间承载形式, 也是地区社会经济发展水平的衡量标志,它肩负着聚集创新资源、培育新兴产业、推动城 市化建设等…...- 小课课
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产业协同拿地思考（最终版）【pdf】
Page 1 产业协同拿地思考 Page 2 培训目的 ➢ 紧跟市场,快速应变:目前房地产市场释放癿土地,大多数已丌再是单独癿住宅用地性质,而是 商住混吅,商业占比也呈上升趋势,丏商业癿自持比例也越来越大,更有甚者,最终决定土地成 交不否癿丌在亍价格,而在亍配建商业和配套癿面积。在这样癿市场环境下,往往商业癿成贤决 定了项目是否盈利,所以需要各个城市公司都要加强对商业癿研判能力,也了解商业拓展癿一…...- 小课课
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二手房经纪人销售技巧——房产经纪人逼单20式【doc】
二手房经纪人销售技巧——房产经纪人逼单20式 说起来，逼单是整个销售业务过程中最重要的一个环节。如果逼单失败你的整个业务就会失败，其实整个业务过程就是一个“逼”的过程，逼要掌握技巧，不要太操之过急，也不要慢条斯理，应该张弛有度，步步为营，也要晓之以理，动之以情。房客多来和大家探讨一下如何逼单？ 1、去思考一个问题，客户为什么一直没有跟你签单？什么原因？ 很多同事提出客户总是在拖，我认为不是客户在拖…...- 小课课
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二手土地含税价格模拟及解读【pdf】
内部资料 严禁外传 │ 1 二手土地含税价格模拟及解读 投资策划中心 2017年3月 内部资料 严禁外传 │ 2 案例 1. 土地有票成本:1921,若售价25000的 情况下,利润为7008。 2. 扣除对方要的溢价3949。 3. 实际利润为3059。 4. 利润率为12.24%。 内部资料 严禁外传 │ 3 案例 1. 假设开发成本、售价一致的情 况下,费用相同。 2. 需要假设求解的利润一…...- 小课课
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