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产品达人修炼手册 Product Skill Manual 易居中国·湖北大区 解题: 产品分析,产品建议,产品溢价三个纬度 在项目任何一个时期都同时存在,并互为因果 易居湖北区域旨在建立通用的产品评估及营销系统,并自主开发工具包,以飧读者 • 纬度1 • 产品解析 • 1·外部价值 • 2·内部价值 • 工具包 • 50子项核心价值序列 • 风向及采光客观评测 目录 TABLE OF CONTE…...

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非常时期的营销大课 忙,能代表你勤奋。把正确的事做正确,才代表你的价值。忙，因为有很多“动作”啊... 通过渠道的话,那么10类事情可以做。 誓师大会 N种渠道奖励 渠道人员活动 渠道手册 渠道专车 渠道礼品 城市联动 老客户活动 自建渠道 卖场互动 单纯说推广也有几件套 阵地包装 通路拦截 线上线下 体验馆 大数据 直投 日常暖场活动 大V炒作 HTM5 游戏 病毒营销 业主答谢宴 圈层活动 微…...

房地产投资幵贩不合作 之幵贩融资、获得渠道、尽职调查、风险控制、 溢价估值、运营整合全案解析 一 房地产幵贩的方式 1. 房地产项目幵贩的方式 2. 房地产资产幵贩的特点 3. 房地产项目公司股权幵贩的特点 4. 房地产项目公司股权和资产转让比较 5. 增资扩股和股权幵贩方式的比较 6. 国有、民营和外资企业幵贩的特点 7. 住宅、办公、商业、旅游地产等投资攻略 8. 2018年和当前房地产收幵贩…...

绿城特色化社群 建立与运营 杭州留香园 嵇晶晶 钱江金融城,未来将打造杭城最高端超级白金甲级写 字楼群 绿城·留香园 地址:位于凤起东路与塘工局路交叉口,居钱江 一期最具潜力的江河汇流区块 占地面积:52528m2 建筑面积:238898m2(包括地上地下总建筑 面积) 总体规划:11幢高层,1194套房子 车位配比:1:1.4 车位数:地下1762,地上25,含5个无障碍车 位 目录 conte…...

果岭之上 藏国风 Above the green, Tibet country wind 碧桂园高尔夫庄园首创定制级圈层体验营销案例分享——福建区域二部 我是谁? 碧桂园·高尔夫庄园 ——国宾大道 国际Goft纯墅区 建筑面积13万m2 ——0.35容积低密社区 汉唐新中式风格 毗邻1800亩鲤鱼洲国宾馆 地铁2号线 大学城综合体商圈 带精装交付 半山退台视野俯瞰高尔夫全景 333-435m2伴山…...

联动而攻,打响商业攻坚战! 营销九区 湖南一部·常德片区 2018.08 目 1 录 CONTENTS 联动背景 2 联动动作 3 业绩达成 联动背景 01 background 知识星球 房地产营销精选 微信扫码加入 一个专注于房地产精华资料分享/操盘实战解答 案例分享/地产人成长知识社群 每日专享100+方案 1000个铁杆粉丝 限量招募 可研/营销/定位/销售/广告/文旅/商业/产业/小镇/…...

内部资料严禁外传 项目价值体系梳理指引 内部资料严禁外传│2 背景说明 建房子中的劳斯莱斯 卖最贵的 当地最好的 卖给最有钱的 销售说辞编写不完整 价值点不清晰 销售人员讲解不到位 影响客户的认知 公 司 要 求 现 实 情 况 内部资料严禁外传│3 梳理项目的价值体系,以此为基础完善调整销售说辞, 并在现场做好价值模型展示 目的要求 内部资料严禁外传│4 Part 1 城市规划(p5-11) 配…...

投资业务流程简介 佛肇区域投资部 伍文右 2017.02 内部资料 严禁外传 │ 2 目 录 第一部分 投资系统组织架构 第二部分 投资系统工作流程 第三部分 看地需关注的八个方面要素 内部资料 严禁外传 │ 3 第一部分 投资系统组织架构 一、投资系统组织架构 决策 支持、引导 服务 拓展 土地投资决策委员会 投资策划中心 区域投资团队 (投资部、项目部) 组长:杨国强 董事局主席 成员:杨惠妍…...

洞悉变局 投资有道 序言 目录 微言堂 城市研判 2018年棚改货币化安置落地情况及对三四线城市影响研究 冲击千亿、万亿规模的布局之道 恒大和碧桂园土地储备对比研究 房企布局社区商业解析 装配式建筑的发展如何影响房企运营 互联网家装研究系列一:碧桂园橙家 企业纵深 市场把脉 整体成交平稳与项目去化降温并存 市场微妙平衡或将迎拐点 观望情绪初现 市场数据仍偏乐观 更多 榜单聚焦 2018年286城发…...

把脉、洞察 借鉴、提升 第 28 期 2019.3 研究札记 专业度 易居企业集团专业研发部门,成立 13年来,一直专注房地产行业和 企业课题的深入探究,每年常规和 专题成果出品千余份。涵盖十五大 研究方向。 影响力 连续11年发布中国房地产企业销 售TOP100排行榜,并不断扩容至 TOP200,榜单阅读量均破10W+。 微信公众号粉丝25万+,涵盖房地 产开发企业、基金券商、主流媒 体、政府行…...

【中国铭信行·陕西项目·澳林国际商贸城】 产品定价分析策略 前 言 Introduction ➢ 本案定价策略要从客户与市场两个方面来权衡,充分参照市 场的价格规律和客户的心理认同。 ➢ 对于客户而言,物业价格是最敏感的买受参照,客户都有自 己的心理价位,过高的价格会使客户丧失投资的欲望。 ➢ 对于市场而言,价格始终是核心,价格优势才是最实效的市 场竞争优势。 ➢ 因此,项目的定价思考要充分分析市…...

问新锐竞技,谁主沉浮? ——中原策划新锐大赛参赛报告 『事业七部』 刘梦婷 2012年1月 Plan? What’s plan? ——策划的 本质? 英美如何联合谋划,强逼 苏联模式的解体? 一个案例—— 1991年,撒切尔夫人在美国休斯顿演讲,指出英美已通过策划 方案,彻底击垮苏联。 放空消息军备竞赛,迷惑苏联 终止石油勘探合作,抑制经济 提高西欧对苏利率,瓦解同盟 施压沙特石油产量,扶…...

又是报告,怎么写啊亲。。 亲,我是IPAD。。。。 算了,先讲个小故事吧 亲,我是IPAD。。。。 在很久很久以前,有一群苦逼的策划小青年,为了参加比赛 写出一份惊为天人的项目报告,在公司里头脑风暴到了凌晨 一点多。。。。。。。结果....................................... ..................木有啥结果。。 最后,他们才恍然大悟,原来自己好久没…...