案例研究

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佳兆业汤泉驿价格策略 住宅方案 一、项目概况 二、政策情况 三、市场情况 四、产品价格 项目区位 项目区位: 惠州龙门龙田镇 项目区位:西靠永汉南昆山风景区,东临河源万绿湖风景区,南连龙门县城,与武汉高速龙田出入口仅1.5 公里,坐拥国家4A级景区配套。 龙门概况:龙门被称为“中国温泉之乡”,2018年,龙门接待游客约1067万人次,同比增长14.99%,实现旅游收入约65亿元,同比增长32.27…...

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2019中原广州金众江悦府复盘报告 【一】 中原业绩汇报 【二】 2019营销亮点回顾 【三】 2019营销不足回顾 【四】 对其他项目操盘启示...

住宅户型设计方案评价(深圳) ——深圳中原建筑中心 课程目标  对户型的优劣有初步客观的评价和判断  了解丌同类型客户对户型的丌同需求  新觃后各个面积段适宜的户型和尺度 目录 一、通用评价体系 从规划、平面、赠送及风水客观的评判户型 二、具体评价体系 针对不同层次的客户有不同的需求 去不去,看位置 行不行,看户型 定不定,看价格 三、评价体系总结 综合两个评价体系,系统的评判户型 四、新规…...

产品线的意义 建立起了某一品牌的系列产品,实现标准化、连锁开发,进入“越做越轻松”的快速发展状态 产品线梳理和划分 根据越秀客群即未来战略,梳理产品线等级及产品定位,实现零死角覆盖和全生命周期 单线产品线深化 以杨泗港项目为典型,对单条产品 线进行深化,得出具有指导...

目录 CONTENTS 新中式产品线功能配置 新中式产品线风格套系 1.1 标准模块构架 1.2 空间与模块的关系 1.3 成本分配标准 1.4 总图模块布置原则 4.1 总体分析 4.1.1 空间及流线分析 4.2 模块分解 4.2.1 25M 段 示范区 4.2.2 15M 段 示范区 2.1 锦城系景观价值点 2.2 模块配置标准表 2.2.1 礼仪性空间 2.2.2...

自持物业测算逻辑和资本化退出方式操作路径 自持物业测算逻辑 资本化退出方式操作路径 1.1 自持物业投资分类 3 投资人一般通过三种途径投资房地产:直接投资开发;公开市场投资上市公司戒基金;非公开市 场通过私有企业戒基金投资; 房地产投资的退出渠道相对宽松;私募地产基金的退出策略既可以将资产在非公开市场上出售,也可通过资产证券化的形式,在公开市场上实现退出。 直接开发模式: 享受开发全过程收益,承…...

会所专题及园林细节打造 一系列的问题......  我们到底要不要建会所,建多大面积的会所?  会所的产权属于发展商还是全体业主共有?  会所应该承担哪些不同的服务职能?  我们的会所采取什么样的形式?以服务为主还是以盈利为主?  采用什么样的经营模式能保证业主满意,同时利润最大化?  有没有一...

1 2020 中国城市房地产市场价值研究 建诚晟业 2020 年 4 月 城市 · 价值 · 2020 目 录 城市·价值——缘起&创新......................................................................................................................... 1 城市·价…...

新任项目总关注要点 目录 01 左右为“难” 02 “总”而言之 03 生“财”有道 04 东奔西“跑” 05 生生不“息”...

龙湖丨成渝市场产品初探 空间是生活的容器。...

新项目前期拓客工作分享 目前正遇到的瓶颈 把拓客作为一个全新有效的营销模式 目标 客户来电来访越来越少 有购买条件的准 客户越来越难找 线上推广效果越来越小 竞争对手越 来越多 成本越来越高 说在前期的话 拓客已经普遍化,各个项目都在做,但结果却大相径庭;今天我们以实际项目操作为例,聚焦做的比较好的项目,从实操中的细节工作去发现去找差距,或许能从中对我们接下来的工作有所帮助。以碧桂园句容项目为例,…...

融绿设计户型标准化研究 前言: 户型标准化工作目的 一、 标准化户型库分类 二、 户型及组合全面梳理 三、 典型户型梳理 四、 电梯标准化 五、 典型户型标准化 六、 小结...