工程管理

承上·启下 在项目越来越多,组织人数越来越少,设计变更管理越来越严格的情况下,更要求我们把基本功打好。人均效能和设计管理能力是基础,先人后事,如何能够将经验传承?如何能够更高效的管理和约束设计团队?符合能够避免重复的风险?...

2019绿城产品概述及方案管控要点...

公寓创新产品研发 研发总述 成果应用 研发目录...

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现在的买房客户最重视什么? 通过对主流几十家全国性房企的统计,得到共同的结果是: 客户最重视的已经不是户型，而是小区内的公共空间,特别是社区内的景观 马斯诺需求层次 户型、社区 户型基本成熟标准化，往更高的要求在走。景观是投资最少而溢价效果最明显的。一个项目,每平方建筑面积增加80块的景观投入,就有可能产生1000块钱的溢价! 景观做得最好的房企是谁? 调查了几十位业内人士,大家公认是：绿城、龙湖…...

关于地产“勾地”攻略，作者:罗家政 01 前 言 02 勾地的意义和目的 03 勾地流派及途径 04 勾地思路及技巧 05 目前勾地玩法 06 勾地趋势及其他 当前房地产企业拿地方式主要分为三类:招拍挂、收并购、勾地。 相对于招拍挂和收并购而言,勾地的理解是最为混乱的,不同的人对勾地的理解都不一样,当然共识也是有的,就是要去找政府勾兑。 但是理解是多种多样的,比如有些人觉得自己去找政府口头聊聊就算…...

海河金茂府科技智慧系统分享 目录 项目概况 科技系统分享 • 海河金茂府项目是金茂进入天津的首个项目,地处河东区海河中上游,位于海河板块。 • 采用“景观都市主义”城市规划理念,主打“科技+智慧”生活。 项目定位 区位:内城核心 河东区海河沿线,小白楼CBD商圈内,十三经路与海河东路交口,占据稀缺河景资源,一线地标位置。 品质:金茂府系列科技系统及精装修 金茂最高端“府系”项目,沿袭府系产品脉络精…...

林辛夷：房地产售楼处的革新试验，后期改建幼儿园...

如何就容积率问题向开发商提出专业建议 容积率自身:建筑学的专业知识,涉及面广、复杂 写作目的:指导策划人就容积率问题为开发商提供专业建议 资料来源:公司内部、深圳市规划局、知名开发商 《如何就容积率问题向开发商提供专业建议》 报告构成 PART 1 开发商确定容积率的时间 PART 2 开发商确定容积率的常规方法 PART 3 如何就容积率问题向开发商提出性的建议...

绿色建筑全周期技术要点 目录 绿色建筑及标准介绍 绿色建筑政策 绿色建筑各专业要点分析 绿色建筑设计流程 绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。—《绿色建筑评价标准》 GB/T50378-2014...

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疫情下东原集团的工程应对之策 疫情下的工程思考 工程的挑战与要求 东原工程应对之策 1. 疫情下的工程思考 | 武汉疫情的工程反思 真相与事实 隐瞒事实、数据失真、流于形式... 安全隐患、基坑监测、动作落地... 思考与判断 谣言漫天、双黄连、情绪... 方案是否合理、经验是否有效、信息是否准确... 规则与底线 守规矩、劣质口罩、聚集感染... 盲目抢工、材料、工程禁止项... 组织与制度 换…...

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运营中心新体系360天工程策划指引 工期优化的目的与意义 本模型考虑是从上往下拆,区域可自主决定外架拆除方式外架;如从下往上分段拆有利于实现室内装修穿插流水,传统工艺的总工期将进一步优化压缩。 保证总工期不增加的前提下,人货梯可在湿作业(地坪施工、装修湿作业)完成后拆除,避免使用室内电梯大面运输湿作业材料。 外墙施工已考虑增加截水系统工作项,便于实现室内外装修穿插。 借鉴与学习广腾5层分段穿插施工…...