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财政部关于印发《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的通知 财法字[1995]6号 国务院各部委、各直属机构，各省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府、财政厅（局）、国家税务局、地方税务局、财政监察....

　　 财税2016年36号文件全文 发布时间：2016-04-14 　　 营业税改征增值税试点实施办法 　　第一章 纳税人和扣缴义务人 　　第一条 在中华人民共和国境内(以下称境内)销售服务、无形资产或者不动产(以下....

房地产开发项目经济评价方法 【实施日期】2000/09/18【颁布单位】 建标[2000]205号文 第一章 总则 第一条 房地产开发项目(以下简称房地产项目)经济评价，是房地产项目可行性研究的重要组成部分，是房地产项....

房地产项目可行性研究报告 目录 调查人员声明 4 第一部分：项目总论 5 1.1项目背景 5 1.2项目概况 5 1.2.1项目名称 5 1.2.2项目建设单位概况 5 1.2.3项目地块位置及周边现状 5 1.2.4项目规划控制要点 7 1....

——土地成本及地下业态的分摊方式影响 专题PLUS 5 Christ 2019.11 目录 C O N T E N T 1 土增税计算全流程环节思维导图 2 3 土增税计算中关于土地成本的常见分摊方式 土增税计算中关于地下业态的常见处理....

回迁物业测算专题PLUS ——视同销售测算方法 Christ 2019.11 目录 C O N T E N T 1 回迁房视同销售的依据 2 3 视同销售的测算逻辑 视同销售测算特例 回迁房视同销售的依据 01 回迁房视同销售的依据 什....

投资测算培训系列课·进阶专题 测算的逻辑、融资方式对测算的影响、IRR 一、测算逻辑 l 课程实现了从点到线,进阶PLUS帮你实现由线到面 l 从全局去理解,测算是对房地产未来开发的模拟和预测 l 预测具有具体性 l....

投资测算培训系列课 第六讲 动态测算之溢价支付、股权合作和开发合作测算 案例分析 目录 CONTENTS 目录 一、溢价支付测算 二、股权合作测算 三、开发合作测算 一、溢价支付  土地溢价下的经济测算 已知....

投资测算培训系列课 第二讲 静态测算之规划、收入、成本分析 目录 CONTENTS 目录 一、静态投资测算概要 二、规划设计指标分析 三、收入分析 四、成本分析 五、小结 1.1 静态投资测算概念厘定  静态指不....

投资测算培训系列课 第三讲 静态测算之税费分析与投资角度税务筹划 目录 CONTENTS 目录 一、税费分析 增值税 土增税 所得税 二、投资角度看税务筹划 1.1 地产行业涉及税种  整个地产环节涉及的主要税种....

地产投资测算线上培训第七章(共八章26节) 之持有物业测算 持有物业运行逻辑与要素 持有物业的投资指标与评价体系 0 1 02 03 持有物业的税费总结 0 4 持有物业经典测算案例 持有物业运行逻辑与各项要素 ....

投资测算培训系列课 第一讲 投资测算的理论、方法和应用 导师简介 王康  现任职于三十强房企总部投资部,曾在 知名房地产基金担任执行董事。  取得建筑技术经济硕士学位,研究方向 房地产投融资、城市综合体....

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目录 C O N T E N T 1 同一利润率下的不同定价方案引发的思考 2 3 可冲抵成本与沉没成本 各业态的全口径成本与保本售价 同一利润率下的不同定价方案引发的思考 01 指标背景 性质 具体业态 建筑面积(m2) ....

投资测算模型三税专题PLUS ——土增税、增值税、所得税的预缴、清算和退补 目录 C O N T E N T 1 投资测算中关于税费的预缴 2 3 投资测算中关于税费的清算 投资测算中关于税费的退补 4 实操案例税费的计算演....